Smedeland 36A 1.728m2.

Smedeland 36A 1.728m2. 2019-06-04T09:30:42+00:00

Project Description

God beliggenhed tæt på Ring 3, den kommende letbane samt motorvejsnettet

Ejendommen er beliggende i et velfungerende og fuldt udbygget erhvervskvarter med gode trafikale forbindelser og har gennem de sidste par år gennemgået en omfattende renovering, og fremstår i dag tidssvarende og funktionel.

Størstedelen af matriklen, der består af flere separate bygninger, er i dag udlejet til store og mellemstore erhvervsvirksomheder.

Nærværende lejemål ligger i en selvstændig domicil-ejendom med front mod Smedeland og består af 1.431 m2 kontorlokaler i 2 etager med delvis kælder på 297 m2.

Ejendommen er indrettet med spændende lyst og imødekommende indgangsparti i midten af bygningen med stort receptionsområde. Fra receptionen er der en flot svungen trappe til 1. sal, hvor man kommer direkte op i et loungeområde. På begge etager er cellekontorer i flere varierende størrelser, toiletkerner garderoberum, arkiv/teknikrum samt mødelokaler. Der henvises til tegningsmaterialet.

Der er elevator til alle 3 etager.

Gulvene er belagt med hhv trægulve, klinker og tæpper. Lofterne er hvide med belysningskilder. Lejer kan disponere over reklameflagstænger foran ejendommen.

Lejemålet kan opdeles etagevis eller i 4 separate lejemål. Priseksempel:

  • hele 1. sal – 767 m2, kr. 613.600 i årlig leje excl. drifts- og forbrugsudgifter eller
  • stuen, th. – 325 m2, kr. 260.000 i årlig leje excl. drifts- og forbrugsudgifterLokalerne overdrages nyistandsatte og ifølge nærmere aftale.

Der kan anvises højloftet lagerlejemål på små 900 m2 med 130 m2 kontor i bygningen bag ved.

TypeKontorer
Samlet areal7368 m²
Ledigt kontorareal1728 m²
Hent plantegning
Hent prospekt